Mountain Residence Retreat oferă un randament garantat prin contract de 10% pe an din suma investită, echivalent cu 5.900 euro pe an TVA inclus pentru fiecare cabană achiziționată la 59.000 euro plus TVA. Acest mecanism transformă investiția într-un flux financiar predictibil, independent de sezonalitate. Plățile se efectuează conform termenelor contractuale, iar administrarea este asigurată în regim hotelier de echipa noastră. Proprietarul păstrează dreptul de folosință conform politicilor agreate și beneficiază de raportare periodică. Modelul este construit pentru simplitate și transparență, cu obiectiv de protejare a capitalului și stabilitate pe termen lung.

Mountain Residence Retreat garantează contractual randamentul anual de 10% din suma investită, ceea ce înseamnă că proprietarul încasează 5.900 euro pe an TVA inclus, indiferent de gradul de ocupare sau de variațiile tarifare. Această structură de plată mută riscul operațional de la investitor către operator, oferind predictibilitate financiară pe durata contractului. Proprietarul nu trebuie să gestioneze tarife, campanii sau distribuție. Echipa operativă se ocupă de rezervări, mentenanță și servicii pentru oaspeți. La finalul fiecărui an, condițiile se pot revalida, păstrându-se focusul pe stabilitate și simplitatea procesului pentru investitor.

Mountain Residence Retreat este situat în Câmpulung Muscel, la aproximativ două ore de București pe rutele București Pitești sau București Târgoviște. Locația îmbină accesul facil cu liniștea și peisajul natural, între munte, pădure și râu. Infrastructura locală permite aprovizionare ușoară și conexiuni rapide către puncte de belvedere și trasee ușoare. Această poziționare sprijină atât experiența oaspeților, cât și argumentul investițional, datorită echilibrului între proximitatea urbană și autenticitatea mediului natural.

Mountain Residence Retreat are calendarul de execuție planificat cu start la 2 octombrie 2025 și finalizare la 01 Aprilie 2026, perioadă în care echipele tehnice lucrează etapizat pe structură, instalații, finisaje și recepții parțiale. Planificarea urmărește ferestrele meteo și ritmul optim pentru calitate constantă. Investitorii primesc actualizări periodice privind progresul, iar documentele și pozele de șantier sunt arhivate pentru transparență. La final, are loc recepția cu documentația aferentă. Calendarul permite o planificare în timp util a transferului de proprietate și pregătirea pentru integrarea operațională în regimul hotelier al complexului.

Mountain Residence Retreat simplifică obligațiile recurente ale proprietarului la două elemente principale. Primul este impozitul anual pe proprietate, datorat conform legislației locale. Al doilea este factura de energie electrică, estimată între 300 și 450 lei lunar, cu contor separat pentru fiecare unitate, ceea ce asigură transparență și control. Toate celelalte costuri operaționale legate de exploatarea hotelieră, mentenanță curentă și interacțiunea cu oaspeții sunt gestionate de operator, în baza contractului de administrare. Proprietarul primește raportări periodice și rămâne la curent cu orice intervenții planificate sau optimizări de eficiență implementate în resort.

Mountain Residence Retreat asigură administrarea în regim hotelier printr-o echipă dedicată ce gestionează capăt la capăt rezervările, check in, housekeeping, mentenanța și relația cu oaspeții. Sistemele sunt integrate pentru raportare și trasabilitate, astfel încât proprietarul să aibă vizibilitate asupra activității. Modelul operațional este orientat pe standarde clare, eficiență și consistență a experienței. Operatorul își asumă riscurile sezoniere și comerciale, protejând randamentul garantat al investitorului. În paralel, se urmăresc indicatori de calitate și feedback pentru îmbunătățire continuă. Toate aceste elemente sunt prevăzute în contractul de administrare, cu termene și responsabilități distincte.

Mountain Residence Retreat oferă flexibilitate contractuală, permițând proprietarului să treacă în regim propriu după încheierea perioadei contractuale anuale. În acest scenariu, proprietarul gestionează direct tarifele, rezervările și operarea zilnică, având libertatea de a personaliza experiența. Trecerea la regim propriu se face cu notificare prealabilă, conform clauzelor contractuale, iar

ChatGPT a spus:

Mountain Residence Retreat estimează pentru regimul propriu costuri curente de circa 2.000 lei pe lună, la care se adaugă utilitățile și impozitul anual pe proprietate. Această valoare orientativă include consumabile, mentenanță uzuală și servicii standard necesare operării. Cheltuiala efectivă depinde de frecvența oaspeților, sezonalitate și preferințele de calitate ale proprietarului. În regim propriu, rămân în sarcină și activitățile comerciale, precum setarea tarifelor, distribuția și comunicarea. Pentru un start eficient, recomandăm un plan operațional minimal cu proceduri, furnizori validați și un calendar de verificări tehnice care să păstreze confortul și aspectul unității.

Mountain Residence Retreat pune la dispoziție opțiuni de plată etapizată, stabilite împreună cu investitorul în momentul rezervării. De regulă, se configurează un avans la semnarea antecontractului, urmat de tranșe corelate cu etapele de execuție, până la finalizare și recepție. Această abordare permite planificarea fluxului financiar și asigură predictibilitate pentru ambele părți. Structura exactă a plăților, termenele și eventualele garanții se detaliază în documentele contractuale. Pentru investitorii interesați de finanțare bancară, etapizarea se aliniează cu cerințele creditului, facilitând aprobarea și deblocarea fondurilor pe măsură ce proiectul avansează conform calendarului agreat.

Mountain Residence Retreat colaborează cu parteneri de brokeraj pentru a facilita accesul la finanțare bancară, de la pre calificare până la semnarea contractelor. Investitorii primesc suport în pregătirea documentației, alegerea ofertelor potrivite și negocierea condițiilor, cu obiectivul optimizării costului total al creditului. Calendarul de plată al proiectului este aliniat la cerințele băncii, iar comunicarea este centralizată pentru eficiență. Această integrare reduce timpul până la aprobare și oferă claritate asupra tranșelor. Soluția este utilă pentru investitorii care preferă să își păstreze lichiditatea și să structureze investiția în funcție de profilul financiar.

Mountain Residence Retreat oferă garanții conform legislației în vigoare și specificațiilor din contract, acoperind structura, instalațiile și finisajele pe perioade distincte. Materialele și execuția sunt selectate pentru durabilitate și mentenanță facilă, reducând riscul de intervenții costisitoare. La predare, proprietarul primește documentația tehnică și instrucțiuni de exploatare, inclusiv recomandări de întreținere. Orice sesizare în perioada de garanție este preluată prin proceduri clare, cu termene de răspuns și remediere. Scopul acestor garanții este să asigure siguranță și confort, menținând valoarea proprietății și predictibilitatea investiției în timp.

Mountain Residence Retreat propune o unitate compactă de 28 mp utili, mobilată și utilată integral pentru confort real. La interior găsiți dormitor cu saltea hotel grade și perdele blackout, baie completă cu duș walk in și ventilație eficientă, precum și zonă de zi luminoasă cu mobilier funcțional. Conectivitatea este asigurată prin internet pe fibră, iar divertismentul prin TV smart în modul guest. Climatizarea acoperă toate sezoanele. Exteriorul oferă o terasă privată cu ciubăr încălzit și spațiu de grătar. Fiecare cabană are teren aferent de 100 mp, util pentru relaxare sau amenajări ușoare.

Mountain Residence Retreat pune la dispoziție un ecosistem complet de facilități pentru oaspeți și investitori. Complexul include piscină încălzită cu zone de relaxare, spa, două foișoare acoperite a câte 30 de persoane, precum și o bucătărie externă comună pentru mese în aer liber. Toate aceste elemente susțin experiența de sejur și atractivitatea produsului, contribuind la stabilitatea pe termen lung a investiției.

Mountain Residence Retreat a integrat ciubărul încălzit ca dotare standard pentru fiecare unitate, amplasat pe terasa privată. Această alegere a fost făcută atât pentru confortul oaspeților, cât și pentru diferențierea clară a produsului în segmentul boutique. Ciubărul permite utilizare pe tot parcursul anului, fiind apreciat în special în serile răcoroase. Întreținerea este facilă, cu proceduri operaționale asumate de echipă în regim hotelier. Experiența rezultată crește satisfacția oaspeților și rata de recomandare. Pentru proprietar, această dotare contribuie la percepția de valoare și la atractivitatea unității, consolidând argumentul investițional.

Mountain Residence Retreat prevede în contract politici de utilizare a unității de către proprietar, menite să păstreze echilibrul între experiența personală și exploatarea hotelieră. În mod obișnuit, perioadele de folosință proprie se programează în avans, pentru a evita suprapuneri cu rezervările confirmate. În regim hotelier, operatorul prioritizează o distribuție eficientă pentru ocupare, iar proprietarul beneficiază de un calendar clar. Politicile pot include reguli de liniște, întreținere și utilizare responsabilă a dotărilor. Detaliile se stabilesc contractual și pot fi ajustate anual, asigurând flexibilitate și transparență pentru toate părțile implicate.

Mountain Residence Retreat operează un model de administrare hotelieră prin care proprietarul primește anual 10% din suma investită, adică 5.900 euro TVA inclus pentru o cabană achiziționată la 59.000 euro plus TVA. Plata este prevăzută în contract, cu termene clare și raportare periodică. Operatorul își asumă gestiunea integrală a unității, acoperind rezervări, servicii pentru oaspeți și mentenanță, astfel încât proprietarul să aibă o experiență pasivă. La fiecare an, părțile revalidează colaborarea, păstrând aceeași schemă sau ajustând opțiunile în funcție de preferințe. Mecanismul oferă stabilitate financiară și simplitate.

Mountain Residence Retreat prevede renegocierea anuală a contractului de administrare, oferind proprietarului libertatea de a continua în regim hotelier sau de a migra către regim propriu. Această revizuire permite adaptarea la obiectivele investitorului, la planurile personale de utilizare și la eventualele optimizări operaționale. Procesul include evaluarea serviciilor, a nivelului de satisfacție și a calendarului următor. Echipa propune îmbunătățiri și actualizări unde este cazul, menținând standardele experienței. Flexibilitatea anuală oferă control și transparență, fără blocaje pe termen lung, astfel încât decizia să rămână echilibrată între confortul proprietarului și eficiența operațională.

Mountain Residence Retreat recunoaște că unele investiții pot necesita lichiditate la un moment dat, motiv pentru care proprietatea este transferabilă și poate fi revândută. La cerere, echipa poate sprijini procesul prin recomandări de listare, prezentări comerciale și canale potrivite pentru publicul țintă. Documentația clară, standardele unităților și reputația complexului ajută la susținerea valorii. În funcție de preferințe, se poate păstra administrarea hotelieră pentru a menține atractivitatea activului. Obiectivul este ca tranzacția să fie simplă și transparentă, protejând interesele proprietarului și experiența viitorilor oaspeți.

Mountain Residence Retreat recomandă un proces în trei pași pentru rezervare. Mai întâi, solicită lista actualizată de unități, cu poziționare și termene. Apoi, programează o discuție pentru clarificarea condițiilor comerciale, contractuale și a calendarului de plată. În final, se semnează documentele și se blochează unitatea aleasă. Pentru asistență, contactează direct reprezentantul comercial, care te ghidează pe tot parcursul. Ai la dispoziție prezentări, simulări și detalii tehnice, inclusiv informații despre randamentul garantat și administrarea hotelieră. Scopul este să iei o decizie informată, rapid și fără birocrație inutilă.